1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
杉並区
96.4万円/㎡
前年比+16.0%
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リノア永福町
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
6,342万円
105.8万円/㎡
3,912
5,532
7,152
8,773
AI査定結果
推定相場価格
6,342万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,532万円〜7,152万円
92.3万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
リノア永福町
6,480万円（108.1万円/㎡）/ 4階 / 59.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は108.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 6,480万円 | 108.1万円 | 4階 | 59.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は98.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | リノア永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅10分 | 6,480万円 | 108.1万円 | 59.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,999万円 | 129.4万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/05 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,678万円 | 81.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,999万円 | 122.8万円 | 65.13㎡ | 2LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | ルミナス下井草 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅8分 | 5,198万円 | 86.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,780万円 | 83.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/08 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 3,980万円 | 81.5万円 | 48.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/05 | シーズリカルド久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 4,980万円 | 85.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルジェンテ・リベル荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅14分 | 6,299万円 | 89.7万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/28 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,280万円 | 128.3万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,680万円 | 125.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 6,280万円 | 106.8万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,280万円 | 103.3万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/27 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,190万円 | 89.3万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、杉並区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は杉並区の平均と比較して12.1%割高です。
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東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
モナーク第2杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
高井戸ハイホーム
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 4分
1986年築 / 3階建 / 49戸 / RC造
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1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造